Как сохранить здание кинотеатра «Победа»?

Фото: www.mgorv.ru

Депутаты городского и районного советов пригласили на рабочую группу  арендатора здания бывшего кинотеатра «Победа» Руслана Пронченкова.

В прошлом году здание кинотеатра «Победа»  было передано этому предпринимателю на три года в безвозмездное пользование. В здании планировалось организовать детский развлекательный центр.  Но перед этим арендатор должен был обследовать здание бывшего кинотеатра и оценить возможность  дальнейшей эксплуатации здания при фактической и предполагаемой нагрузке.


Со времени начала аренды  Руслан Пронченков следил за сохранностью объекта. Также предприниматель   заказал и оплатил техническую экспертизу здания бывшего кинотеатра . Экспертиза делалась не один месяц. По результатам обследования специалистами здание признано аварийным, в нем разрушаются основные конструкции и фундамент.   Проведение капитального ремонта не представляется возможным. 
  Предприниматель Руслан Пронченков обратился в вяземскую администрацию с просьбой о расторжении договора безвозмездного пользования, заключенного в июне 2017 года.

  «Мы надеялись, что получим результаты экспертизы и сможем начать ремонт, - пояснил Руслан Владимирович. – Но заключение экспертизы показало плачевное состояние здания. У нет таких средств, чтобы «вытянуть» его».

Арендаторы сообщили, что у здания треснул фундамент, обнаружена трещина на стене кинозала, в аварийном состоянии находятся стены цокольного этажа. Ремонт, предусмотренный договором безвозмездной аренды, начать невозможно. Без укрепления фундамента эксплуатация здания недопустима.

По оценке специалистов,  для первоначального ремонта и укрепления фундамента необходимо более 20 миллионов рублей. «Для нас это невыгодно и нерентабельно, - сказали арендаторы. – Зная о реальном состоянии здания, мы бы не подписали договор аренды. Мы не думали, что все так серьезно».

Вопрос о дальнейшей судьбе здания бывшего кинотеатра обсуждался депутатами совместно с Главой Вяземского района Инной Демидовой. Было сказано, что ни один арендатор не будет вкладывать десятки миллионов рублей в восстановление аварийного здания кинотеатра «Победа» или строительство нового. Это может сделать только собственник. 

На повестку дня встал вопрос о подготовке аварийного здания «Победы» к приватизации, либо рассмотрения концессионного соглашения с инвестором, допускающего последующую передачу объекта в собственность. 
Для того, чтобы принимать дальнейшие решения о судьбе «Победы», необходимо иметь полную картину о состоянии объекта. Нужно знать цену вопроса.  Что для этого нужно?  Необходимо определить стоимость проекта реконструкции и восстановления существующего здания кинотеатра «Победа». Сравнить ее со стоимостью строительства нового подобного здания, сохраняющего исторический облик кинотеатра.  Только тогда можно принимать какие-то решения.

Члены совместной рабочей группы рекомендовали районной администрации подготовить необходимые документы.



 
По теме
 
Фестиваль «Песни о Любви» - Администрация Смоленского района 10 июля в Сметанинском культурно-спортивном комплексе состоялся районный песенный фестиваль  «Песни о любви» , посвященный Всероссийскому Дню семьи, любви и верности.
15.07.2018 Администрация Смоленского района
В Смоленске на школьной спортивной площадке устроили помойку - О чём Говорит Смоленск «Чтобы поиграть, пришлось сначала мусор собрать!» Смоленск, 14 июля. В социальных сетях появилось сообщение о том, что неизвестные хулиганы разбросали мусор на спортивной площадке школы №35.
14.07.2018 О чём Говорит Смоленск
Осужденные исправительной колонии №2 провели товарищескую встречу по футболу с ФК «Динамо» - УФСИН Футболисты из клуба «Динамо» в очередной раз приехали в ИК-2, чтобы сыграть с победителями ежегодного турнира по футболу среди осужденных исправительных учреждений Смоленской области.
12.07.2018 УФСИН