Снятие обременения в виде ипотеки в судебном порядке

Гражданка Ф. обратилась в Вяземский районный суд Смоленской области с иском, предъявленным к Государственному учреждению – Управление Пенсионного фонда РФ в Вяземском районе Смоленской области, содержащим требование о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона на ½ доли приобретенного ею жилья.


Данное обращение было обусловлено тем, что она, желая улучшить жилищные условия, приобрела у гражданки Е. ½ доли квартиры, оплатив ее стоимость по заключенному между ними договору купли-продажи денежными средствами, выделенными ей по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал и по сертификату на региональный материнский капитал, что повлекло за собой, в силу закона, обременение в виде ипотеки. После государственной регистрации договора купли-продажи доли недвижимого имущества денежные средства в счет оплаты стоимости приобретаемого жилья были перечислены на счет продавца.

Вскоре после совершения данной сделки гражданка Е. (продавец ½ доли квартиры) умерла, в связи с чем, снять обременение с приобретенного недвижимого имущества во внесудебном порядке стало невозможно, несмотря на то, что обеспеченное залогом обязательство фактически было прекращено.

При рассмотрении дела в судебном заседании суд, проверив законность и обоснованность предъявленных гражданкой Ф. требований относительно действующего законодательства, достоверно установил, что условия договора купли-продажи в части выплаты оговоренной сторонами суммы (цены договора) исполнены, и пришел к выводу о необходимости погашения регистрационной записи об ипотеке, ввиду того, что совместная подача заявления о снятии обременения – «ипотеки в силу закона» невозможна в связи со смертью продавца ½ доли квартиры.

Решение суда не вступило в законную силу.

Помощник судьи

Вяземского районного суда

Смоленской области                                                                            С.А. Шлыкова           



 
По теме
Своевременный расчет спасает от неприятностей, связанных с образованием задолженности - УФНС Сотрудники УФНС России по Смоленской области напоминают: в случае неуплаты или несвоевременной уплаты физическими лицами имущественных налогов законодательством предусмотрены меры принудительного взыскания задолженности.
25.09.2018
Департамент Смоленской области по сельскому хозяйству и продовольствию сообщает о начале приема документов для предоставления в 2018 году субсидий в рамках реализации областной государственной программы «Развитие сельско
24.09.2018
Как установлено сотрудниками управления экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Смоленской области в ходе проверки, индивидуальный предприниматель,
24.09.2018
 
Под Смоленском сгорел башенный кран - О чём Говорит Смоленск К месту ЧП отправился большой пожарный расчёт Гагарин, 25 сентября . Возгорание башенного крана произошло сегодня рано утром на ул.
25.09.2018 О чём Говорит Смоленск
ra_vs - Смоленские новости В ходе следствия установлено, что два безработных жителя города Гагарин Смоленской области в возрасте 26 и 27 лет, а также 17-летний гражданин Республики Армения решили незаконно обогатится путем хищения рельс,
25.09.2018 Смоленские новости
Под Смоленском мужчина до смерти забил свою 79-летнюю мать костылём - О чём Говорит Смоленск Избиение произошло в доме сына пенсионерки Рославль, 25 сентября . Межрайонный отдел управления Следственного комитета по Смоленской области возбудил уголовное дело на жителя дер.
25.09.2018 О чём Говорит Смоленск
«Музыкальный вернисаж» - Департамент по культуре 20 сентября в Смоленской областной библиотеке для детей и молодёжи имени И.С.
25.09.2018 Департамент по культуре
Уважаемые смоляне и гости нашего города! Поздравляем вас с Днем города, 75-летием освобождения Смоленска от немецко-фашистских захватчиков  и приглашаем провести праздничные дни в музее!
24.09.2018 Смоленские новости
Увеличить...800x600 - Областная Дума В Смоленске состоялся открытый школьный турнир по спортивному лазертагу среди учащихся 8-11 классов средних образовательных школ города Смоленска «ПАТРИОТ - 2018».
24.09.2018 Областная Дума
Водитель автомобиля марки «Renault» нарушил правила дорожного движения. Этот факт зафиксировал автомобильный регистратор другого участника дорожного движения.
25.09.2018 Смоленск 2.0