Снятие обременения в виде ипотеки в судебном порядке

Гражданка Ф. обратилась в Вяземский районный суд Смоленской области с иском, предъявленным к Государственному учреждению – Управление Пенсионного фонда РФ в Вяземском районе Смоленской области, содержащим требование о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона на ½ доли приобретенного ею жилья.


Данное обращение было обусловлено тем, что она, желая улучшить жилищные условия, приобрела у гражданки Е. ½ доли квартиры, оплатив ее стоимость по заключенному между ними договору купли-продажи денежными средствами, выделенными ей по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал и по сертификату на региональный материнский капитал, что повлекло за собой, в силу закона, обременение в виде ипотеки. После государственной регистрации договора купли-продажи доли недвижимого имущества денежные средства в счет оплаты стоимости приобретаемого жилья были перечислены на счет продавца.

Вскоре после совершения данной сделки гражданка Е. (продавец ½ доли квартиры) умерла, в связи с чем, снять обременение с приобретенного недвижимого имущества во внесудебном порядке стало невозможно, несмотря на то, что обеспеченное залогом обязательство фактически было прекращено.

При рассмотрении дела в судебном заседании суд, проверив законность и обоснованность предъявленных гражданкой Ф. требований относительно действующего законодательства, достоверно установил, что условия договора купли-продажи в части выплаты оговоренной сторонами суммы (цены договора) исполнены, и пришел к выводу о необходимости погашения регистрационной записи об ипотеке, ввиду того, что совместная подача заявления о снятии обременения – «ипотеки в силу закона» невозможна в связи со смертью продавца ½ доли квартиры.

Решение суда не вступило в законную силу.

Помощник судьи

Вяземского районного суда

Смоленской области                                                                            С.А. Шлыкова           



 
По теме
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №2 по Смоленской области информирует о необходимости погашения задолженности по уплате транспортного налога, земельного налога и налога на имущество физических лиц.
20.06.2018
 
Задолженности по налогам необходимо погасить - Мой город Вязьма.Ru Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №2 по Смоленской области информирует о необходимости погашения задолженности по уплате транспортного налога, земельного налога и налога на имущество физических лиц.
20.06.2018
"Жаркий" вечер в деревне Дугино - МЧС Вчера в семь часов вечера на пункт связи 44 пожарно-спасательной части поступило сообщение о возгорании в жилом доме в деревне Дугино Сычевского района.
21.06.2018 МЧС
ДЕТСКИЕ ДНИ В ХУДОЖЕСТВЕННОЙ ГАЛЕРЕЕ - Смоленский музей-заповедник Экскурсии для посетителей 7-10 лет Старинная чугунная лестница, торжественная анфилада залов, таинственный блеск тяжелых рам и шедевры старых мастеров… Так выглядит Храм Искусства – Художественная галерея в Смоленске.
21.06.2018 Смоленский музей-заповедник
ТОП новостей Смоленска за 20 июня - О чём Говорит Смоленск Мальчик — герой вышел на поле Чемпионата мира по футболу, СмолГУ остался без аккредитации и Сергей Неверов написал письмо мэру.
21.06.2018 О чём Говорит Смоленск
Вот это ставки! Это уже интересно Сбербанк запустил промовклад «Побеждай» в честь победы сборной России в день открытия Чемпионата мира по футболу FIFA 2018™.
20.06.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске открыли мемориал памяти жертв Холокоста - Смоленские новости В областном центре на территории Вязовеньковского захоронения состоялась торжественная церемония открытия мемориальных плит, на которых увековечены имена узников Смоленского еврейского гетто, расстрелянных 15 июля 1942 года.
21.06.2018 Смоленские новости
Рославльский РЭС ПАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» уведомляет население, что для проведения ремонтных работ  22 июня   будет произведено отключение электроэнергии по улицам: с 9.30 до 16.30   ул.
21.06.2018 Администрация Рославльского района
Подать заявление по предоставлению государственной услуги по выдаче справок о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования, либо о прекращении уголовного преследования можно не выходя из дома,
21.06.2018 Администрация Рославльского района