Новости города БезФормата.Ru
Вязьма
Главные новости
 
Задать вопрос?

Процедура получения разрешения на строительство стала проще

Процедура получения разрешения на строительство стала проще - Мой город Вязьма.Ru
Фото: www.mgorv.ru
Для застройщиков, планирующих строительство объектов различного назначения, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, с 1 июля 2017 года предусмотрена возможность подачи заявления и получения разрешения на строительство в электронной форме через Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) https://pgu.admin-smolensk.ru:8443/

Для подачи заявления через Региональный портал

физическим лицам:  необходимо иметь регистрацию на портале государственных услуг, при ее отсутствии необходимо посетить Многофункциональный центр предоставления государственных и        муниципальных      услуг    населению  (МФЦ)  или любой центр обслуживания пользователей для регистрации на портале государственных услуг и подтверждения своей личности.  Для подтверждения личности заявитель должен предъявить в МФЦ паспорт (или документ иностранного гражданина) и СНИЛС. Информацию о месторасположении и времени работы центров можно найти на странице https://esia.gosuslugi.ru/public/ra/ .

юридическим лицам:  при отсутствии регистрации на портале государственных услуг, осуществляют регистрацию самостоятельно, с одновременным подтверждением учетной записи своей усиленной квалифицированной электронной подписью.

Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома

1)  правоустанавливающие документы на земельный участок;

(в случае если права на земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, уполномоченный орган запрашивает правоустанавливающие документы на земельный участок в Росреестре самостоятельно);

2 градостроительный план земельного участка выданный не ранее чем за 3 года до дня подачи заявления на получение разрешения на строительство (градостроительный план земельного участка (выдает Администрация муниципального района или городского округа по месту расположения земельного участка  на основании заявления в срок не более 20 календарных дней, бесплатно) ;

3) схема планировочной организации земельного участка , с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (подготавливается на основании градостроительного плана земельного участка самостоятельно или с привлечением специалистов, осуществляющих такой вид деятельности);

4)   описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства   в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая строительства в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утвержденным в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» для данного исторического поселения.

Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство, реконструкцию иных объектов капитального строительства

1)  правоустанавливающие документы на земельный участок;

(в случае если права на земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости,  уполномоченный орган запрашивает правоустанавливающие документы   на земельный участок в Росреестре самостоятельно );

1.1) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное  соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя , с которым заключено соглашение;

(в случае если права на земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости,  уполномоченный орган запрашивает правоустанавливающие документы на земельный участок в Росреестре самостоятельно ) ;

2)  градостроительный план  земельного участка, выданный не ранее чем за 3 года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта  реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории ;

3)  материалы , содержащиеся  в  проектной документации , в том числе:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории (применительно к линейным объектам);

г) архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости проведения таких работ);

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4)  положительное заключение  экспертизы   проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;  положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации ; положительное заключение государственной  экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4.1) в случае использования модифицированной проектной документации,  заключение органа исполнительной власти Смоленской области или организации, проводивших экспертизу проектной документации , в которую внесены изменения, о том, что изменения, внесенные в проектную документацию после получения положительного заключения экспертизы проектной документации, не затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства. В случае модификации такой проектной документации для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, финансирование которых планируется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации или обеспечивается юридическими лицами, указанными в части 2 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, указанное заключение также подтверждает, что изменения, внесенные в проектную документацию после получения положительного заключения экспертизы проектной документации, не приводят к увеличению сметы на их строительство или реконструкцию в сопоставимых ценах;

5)  разрешение на отклонение от предельных параметров   разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение);

6)  согласие всех правообладателей  объекта капитального строительства (в случае реконструкции объекта капитального строительства, за исключением указанных в подпункте 6.2 настоящего пункта случаев реконструкции многоквартирного дома);

6.1)  соглашение о проведении реконструкции , определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного объекту при осуществлении реконструкции, в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества;

6.2)  решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме,   принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;

7)  копия свидетельства об аккредитации юридического лица , выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (в случае если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации);

8)  документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия , в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

Краткие пояснения по получению документов, необходимых для получения разрешения на строительство   представлены  на главной странице сайта Департамента Смоленской   области     по     строительству     и     жилищно-коммунальному   хозяйству  http://stjkh.admin-smolensk.ru в разделе «Информация для застройщика при получении разрешения на строительство».

Предоставление государственной услуги в электронной форме позволяет застройщику

- сэкономить время

(не нужно приходить в уполномоченный орган, стоять в очереди и тратить время на подачу заявления и всех необходимых документов в уполномоченном органе) ;

- снизить издержки подготовки документов на бумажной основе ;

(затраты времени на изготовление копий документов и проектной документации, денежные затраты на покупку бумаги, копирование документов)

- исключить личное общение заявителя и чиновника

(информация о недостающих документах или иные замечания, возникающие при рассмотрении заявления специалистом уполномоченного органа, направляются заявителю в «Личный кабинет» на Портале в режиме «онлайн», что позволяют оперативно устранить замечания и получить разрешение на строительство в установленный срок) ».

По информации Департамента Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству



Власти Смоленска не давали разрешение на строительство на улице Черняховского - Газета Рабочий ПутьОб этом на сессии горсовета сообщила заместитель главы города Ольга Кашпар.
06.10.2017 Газета Рабочий Путь
При приобретении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома обязательно нужно проверять наличие всех необходимых документов у продавца.
18.09.2017 Администрация Сафоновского района
«Земельные» поправки Алексея Островского поддержаны на федеральном уровне - О чём Говорит СмоленскИнициатива смоленского губернатора учтена при формировании поправок в Земельный кодекс и другие федеральные законы Предложения губернатора Алексея Островского по совершенствованию федерального земельного законодательс
21.08.2017 О чём Говорит Смоленск
Межгоррайпрокурорами Смоленской области в сфере исполнения земельного законодательства в суды направлено 60 исковых заявлений, из которых 56 рассмотрено и удовлетворено,
11.08.2017 Прокуратура Смоленской области
Сергей Антуфьев сделал важные заявления в Беларуси - Смоленская народная газетаФото: БЕЛТА Временно исполняющий обязанности Генерального секретаря – руководителя Секретариата Совета Межпарламентской ассамблеи СНГ – Сергей Антуфьев находится с рабочим визитом в Республике Беларусь.
23.01.2018 Смоленская народная газета
В полицию обратилась жительница Московской области с заявлением о том, что житель Смоленска приобрел у нее в рассрочку автомашину иностранного производства, стоимостью 685 тысяч рублей, и не выплачивает долг.
23.01.2018 УМВД Смоленской области
В Международном детском центре «Артек» прошла XV -ая профильная новогодняя смена, которая собрала свыше двух тысяч ребят со всей страны, в их числе – 12 школьников из Смоленской области.
23.01.2018 Администрация Смоленской области
В рамках основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», реализуемой на территории региона,
23.01.2018 Администрация Смоленской области
У смолянина в результате пожара пострадала дача - Смоленская газета21 января примерно в семь часов вечера пожарные получили сообщение о том, что в деревне Кормино Гагаринского района горит двухэтажный дачный дом.
23.01.2018 Смоленская газета
В Лопатинском саду Смоленска залили горки - Смоленская народная газетаВ центральном парке культуры и отдыха «Лопатинский сад» оборудовали снежные горки для зимнего катания.
22.01.2018 Смоленская народная газета
Двое смолян ограбили животноводческую ферму - Смоленская газетаУправляющий одной из животноводческих ферм в Демидовском районе сообщил в полицию о хищении двух электродвигателей стоимостью 10 тысяч рублей.
23.01.2018 Смоленская газета
23 января. О чём говорит Смоленск сегодня утром - О чём Говорит СмоленскНеадекватные детки, горки в Лопатинском саду, ребенок выпал из автомобиля, «тайные проверки» в школах Смоленска, «автохамка» из мэрии и открытие военного городка в Ельне Доброе утро.
23.01.2018 О чём Говорит Смоленск
Молодой человек и девушка «обездвижили» ферму под Смоленском - О чём Говорит СмоленскДуэтом двигал корыстный мотив Смоленск, 23 января . Кража произошла на одной из ферм в Велижском районе, владелец которой не досчитался 2 двигателей общей стоимостью порядка 10 тыс руб.
23.01.2018 О чём Говорит Смоленск
81-летний смоленский пенсионер лишился сбережений после звонка мошенников - О чём Говорит СмоленскОдин звонок — и пожилой человек сделает всё, что ему скажут Вязьма, 23 января .
23.01.2018 О чём Говорит Смоленск
Массовая авария произошла возле СИЗО в Смоленске - О чём Говорит Смоленск
Массовая авария произошла возле СИЗО в Смоленске
Внедорожник устроил «веселый вечерок» Смоленск, 22 января . Три автомобиля получили повреждения в результате вечернего ДТП на улице Гагарина в Смоленске.
О чём Говорит Смоленск
22 января. О чем говорит Смоленск сегодня утром - О чём Говорит Смоленск
22 января. О чем говорит Смоленск сегодня утром
Детский сад под следствием, смерть экс-губернатора, оправдания «Почты России», сокращение сотрудников ГИБДД, кадровые изменения в полиции, где нашелся пропавший диджей и как водитель маршрутки помог маленькой девочке Смоленск,
О чём Говорит Смоленск
У смолянина в результате пожара пострадала дача - Смоленская газета
У смолянина в результате пожара пострадала дача
21 января примерно в семь часов вечера пожарные получили сообщение о том, что в деревне Кормино Гагаринского района горит двухэтажный дачный дом.
Смоленская газета
К юбилею Павла Никифоровича Пропалова, краеведа и создателя литературного сузея "С.А. Есенин" - Мой город Вязьма.Ru23 января 2018 года известному краеведу и  создатель литературного музея «С.А.
23.01.2018 Мой город Вязьма.Ru
DSC1145-150x150[1] Макаренков - Смоленские новостиСмоленский поэт Владимир Макаренков стал лауреатом  Южно-Уральской международной литературной премии за 2017 год в номинации «За поэтическое одухотворение быта в книге «Камертон».
22.01.2018 Смоленские новости
Московское Шоу Ростовых кукол в ДК «Центральный» - VyazmaNews.Net3 февраля в три часа дня в зале ДК «Центральный» состоится музыкальный спектакль для детей, основанный на популярном мультипликационном фильме «Щенячий патруль».
23.01.2018 VyazmaNews.Net
В Смоленске проходит выставка семьи Дроздовых - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске проходит выставка семьи Дроздовых
Свои работы представили отец, заслуженный художник России, и его дочь. Фотоотчёт с открытия экспозиции — на нашем сайте Смоленск, 21 января .
О чём Говорит Смоленск
В родном городе Христа установили бюст первому космонавту и смолянину - О чём Говорит Смоленск
В родном городе Христа установили бюст первому космонавту и смолянину
В нескольких десятках метров от христианского храма и культовой пещеры Смоленск, 20 января.
О чём Говорит Смоленск
1000-летний меч, найденный под Смоленском, увезут в Москву - О чём Говорит Смоленск
1000-летний меч, найденный под Смоленском, увезут в Москву
А пока артефакт будут восстанавливать Смоленск, 20 января . Уникальный меч второй половины X века, обнаруженный минувшим летом в одном из курганов Гнёздовского курганного комплекса,
О чём Говорит Смоленск
...И автограф на память - Администрация Рославльского районаВ детском оздоровительном лагере «Прудок» 5 января состоялась встреча со смолянкой, мастером спорта международного класса по биатлону, чемпионкой Европы, участницей зимних Олимпийских игр 1994 года в Лиллехаммере,
23.01.2018 Администрация Рославльского района
Десногорские баскетболисты получили путевку в финал области - Смоленская народная газетаДве баскетбольные команды Десногорска (юноши и девушки) стали победителями дивизионального этапа чемпионата Школьной баскетбольной лиги «КЭС-БАСКЕТ».
23.01.2018 Смоленская народная газета
Преимущества просмотров хоккейных матчей онлайн - О чём Говорит Смоленск
Преимущества просмотров хоккейных матчей онлайн
Просмотр хоккейных матчей онлайн — возможность не пропустить интересные события Хоккей — это интереснейшая динамичная игра.
О чём Говорит Смоленск
На границе под Смоленском грузинка подменила паспорт - О чём Говорит Смоленск
На границе под Смоленском грузинка подменила паспорт
Ей и ещё одной нелегалке грозит статья, а другим — штрафы Смоленск, 22 января .
О чём Говорит Смоленск
«Лыжня России» для смолян пройдёт 10 февраля - Смоленские новости
«Лыжня России» для смолян пройдёт 10 февраля
Мероприятие начнётся в 10:00 в спортивно-оздоровительном комплексе «Смена».
Смоленские новости
Сергей Антуфьев сделал важные заявления в Беларуси - Смоленская народная газетаФото: БЕЛТА Временно исполняющий обязанности Генерального секретаря – руководителя Секретариата Совета Межпарламентской ассамблеи СНГ – Сергей Антуфьев находится с рабочим визитом в Республике Беларусь.
23.01.2018 Смоленская народная газета
В полицию обратилась жительница Московской области с заявлением о том, что житель Смоленска приобрел у нее в рассрочку автомашину иностранного производства, стоимостью 685 тысяч рублей, и не выплачивает долг.
23.01.2018 УМВД Смоленской области
В Международном детском центре «Артек» прошла XV -ая профильная новогодняя смена, которая собрала свыше двух тысяч ребят со всей страны, в их числе – 12 школьников из Смоленской области.
23.01.2018 Администрация Смоленской области
В рамках основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», реализуемой на территории региона,
23.01.2018 Администрация Смоленской области
У смолянина в результате пожара пострадала дача - Смоленская газета21 января примерно в семь часов вечера пожарные получили сообщение о том, что в деревне Кормино Гагаринского района горит двухэтажный дачный дом.
23.01.2018 Смоленская газета