Новости города БезФормата.Ru
Вязьма
Главные новости
 
Задать вопрос?

Процедура получения разрешения на строительство стала проще

Процедура получения разрешения на строительство стала проще - Мой город Вязьма.Ru
Фото: www.mgorv.ru
Для застройщиков, планирующих строительство объектов различного назначения, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, с 1 июля 2017 года предусмотрена возможность подачи заявления и получения разрешения на строительство в электронной форме через Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) https://pgu.admin-smolensk.ru:8443/

Для подачи заявления через Региональный портал

физическим лицам:  необходимо иметь регистрацию на портале государственных услуг, при ее отсутствии необходимо посетить Многофункциональный центр предоставления государственных и        муниципальных      услуг    населению  (МФЦ)  или любой центр обслуживания пользователей для регистрации на портале государственных услуг и подтверждения своей личности.  Для подтверждения личности заявитель должен предъявить в МФЦ паспорт (или документ иностранного гражданина) и СНИЛС. Информацию о месторасположении и времени работы центров можно найти на странице https://esia.gosuslugi.ru/public/ra/ .

юридическим лицам:  при отсутствии регистрации на портале государственных услуг, осуществляют регистрацию самостоятельно, с одновременным подтверждением учетной записи своей усиленной квалифицированной электронной подписью.

Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома

1)  правоустанавливающие документы на земельный участок;

(в случае если права на земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, уполномоченный орган запрашивает правоустанавливающие документы на земельный участок в Росреестре самостоятельно);

2 градостроительный план земельного участка выданный не ранее чем за 3 года до дня подачи заявления на получение разрешения на строительство (градостроительный план земельного участка (выдает Администрация муниципального района или городского округа по месту расположения земельного участка  на основании заявления в срок не более 20 календарных дней, бесплатно) ;

3) схема планировочной организации земельного участка , с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (подготавливается на основании градостроительного плана земельного участка самостоятельно или с привлечением специалистов, осуществляющих такой вид деятельности);

4)   описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства   в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая строительства в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утвержденным в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» для данного исторического поселения.

Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство, реконструкцию иных объектов капитального строительства

1)  правоустанавливающие документы на земельный участок;

(в случае если права на земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости,  уполномоченный орган запрашивает правоустанавливающие документы   на земельный участок в Росреестре самостоятельно );

1.1) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное  соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя , с которым заключено соглашение;

(в случае если права на земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости,  уполномоченный орган запрашивает правоустанавливающие документы на земельный участок в Росреестре самостоятельно ) ;

2)  градостроительный план  земельного участка, выданный не ранее чем за 3 года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта  реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории ;

3)  материалы , содержащиеся  в  проектной документации , в том числе:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории (применительно к линейным объектам);

г) архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости проведения таких работ);

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4)  положительное заключение  экспертизы   проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;  положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации ; положительное заключение государственной  экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4.1) в случае использования модифицированной проектной документации,  заключение органа исполнительной власти Смоленской области или организации, проводивших экспертизу проектной документации , в которую внесены изменения, о том, что изменения, внесенные в проектную документацию после получения положительного заключения экспертизы проектной документации, не затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства. В случае модификации такой проектной документации для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, финансирование которых планируется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации или обеспечивается юридическими лицами, указанными в части 2 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, указанное заключение также подтверждает, что изменения, внесенные в проектную документацию после получения положительного заключения экспертизы проектной документации, не приводят к увеличению сметы на их строительство или реконструкцию в сопоставимых ценах;

5)  разрешение на отклонение от предельных параметров   разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение);

6)  согласие всех правообладателей  объекта капитального строительства (в случае реконструкции объекта капитального строительства, за исключением указанных в подпункте 6.2 настоящего пункта случаев реконструкции многоквартирного дома);

6.1)  соглашение о проведении реконструкции , определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного объекту при осуществлении реконструкции, в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества;

6.2)  решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме,   принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;

7)  копия свидетельства об аккредитации юридического лица , выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (в случае если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации);

8)  документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия , в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

Краткие пояснения по получению документов, необходимых для получения разрешения на строительство   представлены  на главной странице сайта Департамента Смоленской   области     по     строительству     и     жилищно-коммунальному   хозяйству  http://stjkh.admin-smolensk.ru в разделе «Информация для застройщика при получении разрешения на строительство».

Предоставление государственной услуги в электронной форме позволяет застройщику

- сэкономить время

(не нужно приходить в уполномоченный орган, стоять в очереди и тратить время на подачу заявления и всех необходимых документов в уполномоченном органе) ;

- снизить издержки подготовки документов на бумажной основе ;

(затраты времени на изготовление копий документов и проектной документации, денежные затраты на покупку бумаги, копирование документов)

- исключить личное общение заявителя и чиновника

(информация о недостающих документах или иные замечания, возникающие при рассмотрении заявления специалистом уполномоченного органа, направляются заявителю в «Личный кабинет» на Портале в режиме «онлайн», что позволяют оперативно устранить замечания и получить разрешение на строительство в установленный срок) ».

По информации Департамента Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству



Власти Смоленска не давали разрешение на строительство на улице Черняховского - Газета Рабочий ПутьОб этом на сессии горсовета сообщила заместитель главы города Ольга Кашпар.
06.10.2017 Газета Рабочий Путь
При приобретении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома обязательно нужно проверять наличие всех необходимых документов у продавца.
18.09.2017 Администрация Сафоновского района
«Земельные» поправки Алексея Островского поддержаны на федеральном уровне - О чём Говорит СмоленскИнициатива смоленского губернатора учтена при формировании поправок в Земельный кодекс и другие федеральные законы Предложения губернатора Алексея Островского по совершенствованию федерального земельного законодательс
21.08.2017 О чём Говорит Смоленск
Межгоррайпрокурорами Смоленской области в сфере исполнения земельного законодательства в суды направлено 60 исковых заявлений, из которых 56 рассмотрено и удовлетворено,
11.08.2017 Прокуратура Смоленской области
Под председательством Губернатора Алексея Островского состоялось внеплановое рабочее совещание,
20.11.2017 Администрация Смоленской области
Вязьмичи жалуются на «черную дыру» - Смоленск 2.0В Вязьме на улице Заслонова горожане увидели открытый люк, который в дневное время суток мало заметен.
20.11.2017 Смоленск 2.0
В Смоленской области заживо сгорели животные - Смоленск 2.0В страшном пожаре, который уничтожил хозяйственные постройки, сгорели куры.
20.11.2017 Смоленск 2.0
При надзоре за дорожным движением за прошедшие выходные сотрудниками ГИБДД выявлено 996 нарушений Правил дорожного движения.
20.11.2017 ГИБДД
Смоляне смогут пройти анонимное обследование на ВИЧ - Смоленская газетаС 23 ноября по 7 декабря в рамках Всероссийской акции «Стоп ВИЧ/СПИД» при поддержке администрации региона на территории Смоленской области пройдет ряд мероприятий, приуроченных к всемирному дню борьбы со СПИДом.
20.11.2017 Смоленская газета
В Смоленске ночью автомобилист сбил знак и столб в Соловьиной роще - О чём Говорит Смоленск«Главное — безопасность, подперли столб черенком» Смоленск, 20 ноября.
20.11.2017 О чём Говорит Смоленск
Смоленские музыканты отметят юбилей основателя русского народного оркестра - ГТРК СмоленскВ Смоленской филармонии идет активная подготовка к юбилею Виктора Дубровского.
20.11.2017 ГТРК Смоленск
С Днем рождения, «Исток» - Следственный комитетСотрудники следственного управления СКР по Смоленской области приняли участие в праздничном мероприятии, посвященном 15-летию со дня основания СОГБУ «Демидовский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Исток».
20.11.2017 Следственный комитет
В Смоленске ночью сгорела кондитерская на Киселевке - О чём Говорит СмоленскСкорее всего причиной пожара стала электротехническая неисправность   Смоленск, 19 ноября.
19.11.2017 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске курильщик едва не спалил четырехкомнатную квартиру - О чём Говорит СмоленскА вы тоже курите в туалете? Курение в туалете едва не обернулось трагедией в одной из квартир на улице Рыленкова в Смоленске.
20.11.2017 О чём Говорит Смоленск
Водитель «девятки» протаранил «Рено» и врезался в дерево под Смоленском - О чём Говорит Смоленск
Водитель «девятки» протаранил «Рено» и врезался в дерево под Смоленском
С серьезными травмами автомобилист доставлен в больницу В воскресенье утром, 19 ноября, в Гагарине произошло серьезное ДТП, в котором пострадал 28-летний водитель ВАЗ 21099.
О чём Говорит Смоленск
Водитель ВАЗа насмерть сбил пешехода под Смоленском - О чём Говорит Смоленск
Водитель ВАЗа насмерть сбил пешехода под Смоленском
Мужчина шел в темноте по проезжей части дороги В воскресенье вечером, 19 ноября, 46-летний житель Починковского района на своем авто сбил пешехода.
О чём Говорит Смоленск
В Смоленской области ВАЗ насмерть сбил пешехода - Смоленская газета
В Смоленской области ВАЗ насмерть сбил пешехода
19 ноября около семи часов вечера на 318-м километре дороги Р-120 (Смоленск-Брянск) автомобиль ВАЗ 2115, двигаясь в сторону Рославля, сбил пешехода,
Смоленская газета
«Тапки, выходите!» - MolSm.RuАвтор: Диана Нарута 18 ноября в Смоленске выступила одна из самых успешных кавер-групп России RADIO TAPOK.
20.11.2017 MolSm.Ru
Смоленские музыканты отметят юбилей основателя русского народного оркестра - ГТРК СмоленскВ Смоленской филармонии идет активная подготовка к юбилею Виктора Дубровского.
20.11.2017 ГТРК Смоленск
Впервые в Смоленске открылся гитарный фестиваль - Смоленская народная газетаФото: Григорий КАЛАЧЬЯН В смоленской областной филармонии впервые открылся гитарный фестиваль, в котором принимают участие коллективы и солисты.
20.11.2017 Смоленская народная газета
Смоленская делегация примет участие в Международных Рождественских чтениях - О чём Говорит Смоленск
Смоленская делегация примет участие в Международных Рождественских чтениях
Утвердили и программу регионального образовательного мероприятия Смоленск, 17 ноября.
О чём Говорит Смоленск
Смоленские музыканты стали лауреатами Всероссийского конкурса-фестиваля народных культур «Малахитовая шкатулка» - Смоленская газета
Смоленские музыканты стали лауреатами Всероссийского конкурса-фестиваля народных культур «Малахитовая шкатулка»
Всероссийский конкурс-фестиваль народных культур с международным участием «Малахитовая шкатулка» состоялся в Санкт–Петербурге.
Смоленская газета
В Москве открывается первая в России ретроспектива уроженца Смоленской области художника Эль Лисицкого - Газета Рабочий Путь
В Москве открывается первая в России ретроспектива уроженца Смоленской области художника Эль Лисицкого
16 ноября в Москве открывается масштабная выставка работ художника-авангардиста Эль Лисицкого.
Газета Рабочий Путь
yPl3ISM3JS0 - Смоленские новостиВ рамках восьмого тура Чемпионата России 2017/2018 годов, 18 ноября, мини-футбольный клуб «Автодор» в Смоленске обыграл когда-то легендарную «Дину» со счетом 4:3.
20.11.2017 Смоленские новости
Положения о межрегиональных соревнованиях в Смоленской области - Федерация БиатлонаПоложения о межрегиональных соревнованиях в Смоленской области Представляем вашему вниманию положение о межрегиональных юношеских соревнованиях, которые пройдут в Смоленской области:
20.11.2017 Федерация Биатлона
18.11.2017 г. стартовал Чемпионат г. Смоленска по мини-футболу среди команд 1-й группы. - ФФ Смоленской области18.11.2017 г. стартовал Чемпионат г. Смоленска по мини-футболу среди команд 1-й группы.
19.11.2017 ФФ Смоленской области
Смолянин «взял в заложницы» двух незнакомок, которые попросили номер паспорта и СНИЛС - О чём Говорит Смоленск
Смолянин «взял в заложницы» двух незнакомок, которые попросили номер паспорта и СНИЛС
«Попытался их закрыть в комнате и вызвать полицию!» История произошла в Сафоново, и о ней рассказал местный житель в соцсетях.
О чём Говорит Смоленск
Смолянка донесла на сожителя, чтобы не платить за паспорт - О чём Говорит Смоленск
Смолянка донесла на сожителя, чтобы не платить за паспорт
Коварная женщина обвинила гражданского мужа в умышленной порче документа, подтверждающего ее личность Жительница Монастырщинского района подозревается в совершении ложного доноса на своего сожителя.
О чём Говорит Смоленск
yPl3ISM3JS0 - Смоленские новости
Снова обменялись победами
В матчах седьмого тура Чемпионата России 2017/2018 годов, 10-11 ноября, мини-футбольный клуб «Автодор» играл в Сыктывкаре против соседа по турнирной таблице МФК «Новая генерация», и команды обменялись победами.
Смоленские новости
Под председательством Губернатора Алексея Островского состоялось внеплановое рабочее совещание,
20.11.2017 Администрация Смоленской области
Вязьмичи жалуются на «черную дыру» - Смоленск 2.0В Вязьме на улице Заслонова горожане увидели открытый люк, который в дневное время суток мало заметен.
20.11.2017 Смоленск 2.0
В Смоленской области заживо сгорели животные - Смоленск 2.0В страшном пожаре, который уничтожил хозяйственные постройки, сгорели куры.
20.11.2017 Смоленск 2.0
При надзоре за дорожным движением за прошедшие выходные сотрудниками ГИБДД выявлено 996 нарушений Правил дорожного движения.
20.11.2017 ГИБДД
Смоляне смогут пройти анонимное обследование на ВИЧ - Смоленская газетаС 23 ноября по 7 декабря в рамках Всероссийской акции «Стоп ВИЧ/СПИД» при поддержке администрации региона на территории Смоленской области пройдет ряд мероприятий, приуроченных к всемирному дню борьбы со СПИДом.
20.11.2017 Смоленская газета