Защита прав потребителей в сфере долевого строительства жилья.

Фото: www.mgorv.ru
В текущем году Вяземским районным судом рассмотрено порядка тридцати дел по искам дольщиков к строительным организациям о защите прав потребителей в сфере долевого строительства жилья.

Нередким поводом обращения граждан в суд является недобросовестность застройщиков жилых помещений.

Правоотношения между гражданами и застройщиками, наряду с иными нормативно-правовыми актами регулируются ФЗ «О защите прав потребителей», которым предусмотрено взыскание штрафа и компенсации морального вреда.


  Суд, как правило, устанавливает, что   граждане исполняют свои обязательства по договору участия в долевом строительстве в полном объеме, тогда как застройщик их нередко нарушает, что выражается в том, что люди иногда являются собственниками     квартир в недостроенных домах, либо же дом достроен, но   проживать там невозможно из-за отсутствия необходимых коммуникаций. Зачастую перенос срока сдачи объекта строительства в эксплуатацию исчисляется годами, и люди вынуждены тратить денежные средства на наем жилых помещений, имея в собственности свое.

Как показывает практика, по результатам рассмотрения таких дел суд, установив нарушения со стороны застройщика, требования долевых участников   удовлетворяет частично, снижая, с учетом финансового состояния строительных организаций, размер неустойки, взыскивая  с ответчика, наряду с неустойкой, компенсацию морального вреда и штраф.    

     

И. Гоголева,

помощник судьи Вяземского районного суда

 

                     

 



 
По теме
Алексей Островский: проблема обманутых дольщиков давно вышла за рамки «головной боли» субъектов РФ - О чём Говорит Смоленск 7-часовой круглый стол по проблемам смолян, обманутых при долевом строительстве, с участием главы региона и заместителя председателя Госдумы Сергея Неверова прошел в Смоленске Слушания,
14.08.2017
В Смоленске прошел круглый стол по вопросам обманутых дольщиков - Газета Рабочий Путь Губернатор Алексей Островский принял участие в заседании круглого стола, организованного Смоленской областной Думой, в ходе которого рассматривалась ситуация в сфере долевого строительства, сложившаяся на территории региона,
14.08.2017
В Смоленской области 63 обманутых дольщика получат квартиры до конца 2018 года - Смоленская газета 14 августа состоялось заседание круглого стола, посвящённого обсуждению ситуации в сфере долевого строительства на территории региона и мер по защите прав и законных интересов дольщиков.
14.08.2017
 
Губернатор Алексей Островский принял участие в заседании круглого стола, организованного Смоленской областной Думой, в ходе которого рассматривалась ситуация в сфере долевого строительства, сложившаяся на территории региона,
14.08.2017
Смоляне пожаловались на «яд» во дворе жилого дома - О чём Говорит Смоленск Происшествие вызвало множество откликов среди местных жителей. Судя по всему, это эхо большого конфликта, который разгорелся между собачниками и теми, кто против животных Смоленск, 19 июня.
19.06.2018 О чём Говорит Смоленск
ТОП новостей Смоленска за 18 июня - О чём Говорит Смоленск Танцы на перекрёстке, трагедия в Гагарине с предполагаемым доведением до самоубийства и «оживление» белки в центральном парке.
19.06.2018 О чём Говорит Смоленск
В мире Петипа - Универсальная библиотека 18 июня для участников детской школьной площадки средней общеобразовательной школы № 6 сотрудниками общего читального зала проведен  тематический час «Наследие первого русского хореографа», посвященной 200-летию Мариуса Петипа.
19.06.2018 Универсальная библиотека
Баскетбольный марафон в Кардымовском районе - Администрация Кардымовского района Старт новому сезону баскетбольного марафона 3х3, который проводится в рамках проекта Партии «Единая Россия» «Детский спорт» уже второй год подряд, был дан 1 июня в Десногорске.
19.06.2018 Администрация Кардымовского района
gymnastika1 - СГАФКСТ В июне 2018 года состоялось историческое событие – сборные команды России по спортивной гимнастике выполняли нормы Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне».
19.06.2018 СГАФКСТ
В рамках интернет-проекта «Нарушил? Отвечай!» жительница Смоленска предоставила видеозапись с видеорегистратора, на которой запечатлено нарушение Правил дорожного движения – автомашина при обгоне пересекла сплошную полосу.
19.06.2018 УМВД Смоленской области